Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.51 m²

Toulouse (31500)

235 000 € Référence 4494

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Résidence LES TERRASSES - appartement T4 en DERNIER ETAGE avec ascenseur, au calme et offrant une VUE DEGAGEE. Actuellement agencé en une grande entrée, une pièce de vie prolongée d'un espace salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres , une salle de bains, un wc et un cellier/dressing. Possibilité de facilement recréer la 3eme chambre. Prestations: Climatisation, parquet en bois massif, double vitrage, volets motorisés. Son emplacement permet d'avoir un accès immédiat aux commerces ( centre commercial Firmis), aux médecins, ( centre médical, laboratoire d'analyse, pharmacie), aux transports ( Future ligne de Métro C et Bus L8 et L23) et aux groupes scolaires ( écoles privées ou publiques nombreuses sur le secteur). Des rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. Ce bien est vendu avec une cave en rez de chaussée et un emplacement de parking privé. Local à vélo commun dans le bâtiment. Résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue et disposant de nombreux espaces verts. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années dans la copropriété permettant aux futurs propriétaires de démarrer une installation sereine.

Caractéristiques de ce bien

Surface 78,51 m²
carrez 78,51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone
quartier cote pavee, La Terrasse, Limayrac
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 749 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 225 €

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