Coeur COTE PAVEE - Proche des Ecoles Privées et de l'institut Limayrac, villa de standing de plus de 190m² sur une parcelle de 550 m². Construction de grande qualité édifiée en 2007 et offrant de très beaux matériaux ( marbre, granit, placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets et stores motorisés, pompe à chaleur etc...). Bien d'exception et rare où vous découvrirez au rez de chaussée une très grande entrée ouvrant sur un séjour de 65m². Attenant au séjour une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements . Sur le même niveau des toilettes et une suite parentale XXL avec une salle de bains de 12 m² où vous pourrez bénéficier d'une baignoire et d'une douche, une chambre de 20m² et son dressing. A l'étage un palier dessert deux chambres ( 12 et 25 m²), une salle d'eau avec un toilette et deux autres dressings. La parcelle est arborée, à l'abris des regards et dispose d'une dépendance qui fera la joie des enfants . Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 190
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2007
Quartier cote pavee
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 878 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %
Taxe foncière annuelle 3 394 €
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