Je vous propose cette nouveauté située avenue de Castres. Un très bel appartement dans une résidence des années 2000 avec une terrasse de 40m² offrant une vue dégagée sur les côteaux Balma. En dernier étage, ce beau T4/5 de 108m² ( incluant une véranda de 17m²) est parfait pour une vie de famille. Il offre une une cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon-séjour traversant de 40 m² avec un accès direct sur la terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle de bains, une deuxième salle de bains et toilettes.Beaucoup de rangements avec des placards dans l’entrée et dans chaque chambre. Double vitrage, une partie de l’appartement est climatisée.Proche des commerces, des transports (Bus L1), des écoles et collèges, cette résidence de standing est très bien placée. Une place en parking en sous-sol est vendue avec le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Quartier Guilhemery
Copropriété OUI
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 868 €
Prix de vente 410 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 949 €
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