EXCLUSIVITE - Réf 4389 - Côte Pavée, Grand appartement de type 3 ( ancien T4) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur; Ce bien est situé à proximité des transports, de la future station de Métro Côte Pavée ligne C, des commerces de l'avenue Jean Rieux et des groupes scolaires ( Ecole Armand Leygues, Institut Limayrac, St Joseph, Caousou etc...). Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon de 4,57m², une cuisine séparée équipée ( hotte, lave linge, lave vaisselle,four,réfrigérateur-congélateur) , deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence qui est fermée et sécurisée. L'appartement est très bien entretenu, fonctionnel et offrant tout confort. Résidence avec gardien. Chauffage au gaz collectif.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 62,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1974
Quartier cote pavee
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 868 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %
Taxe foncière annuelle 1 151 €
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