Secteur des Minimes - Belle Toulousaine de 212 m² avec garage pour 2 véhicules, dans rue calme. Cette demeure familiale, dont l'agencement a été repensé, offre aujourd'hui de beaux volumes, le cachet de l'ancien et la fonctionnalité. Au rez de chaussée, donnant sur le jardin on retrouve un vaste salon-séjour prolongée par l'espace cuisine ( cusine équipée avec des matériaux nobles, une arrière cuisine (buanderie/réserve). Sur le même niveau, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une salle de 45m² . A l'étage un espace bureau, 4 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une grande salle de bains ( avec douche et baignoire) et un wc. En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et une agréable terrasse sous la pergola. A 10 minutes à pied maximum des commerces, écoles et canal du Midi. Ce bien sera DISPONIBLE A PARTIR DU 20 AOUT.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 5 010 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 212,28 m²
Surface loi Boutin (m²) 212,28 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier Les Minimes
Loyer CC* / mois 2 375 €
Honoraires TTC charge locataire 2 756 €
Dont état des lieux 636 €
Dépôt de garantie TTC 2 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €
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