Corimo conseil immobilier
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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Côte Pavée - Toulousaine de 200m2 sur grande parcelle arborée

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  • Prix
  • 1 050 000
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Prix en baisse

Maisons / Villas 200 m² - 7 Pièces - Toulouse (31400)

Ref 4304-1
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Description de l'offre

Réf 4304 - Dans le quartier prisé de la Côte pavée, au cœur d’une des rues les plus convoitées, nous vous proposons une des dernières toulousaines du début du XXème siècle bénéficiant d’une exceptionnelle parcelle de 834m². Au rez de chaussée, dès son entrée vous découvrirez un couloir central distribuant conjointement un salon-séjour traversant, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. A l’étage 4 belles chambres de 16m² chacune et une salle de bain. Au dernier niveau, 80m² de combles aménageables permettant une multitude de possibilités (création d’une spacieuse suite parentale, d’une espace de jeu pour les enfants ou bureau). Belles prestations et éléments de caractère (parquets, carreaux de ciments et cheminées d’époque, hauteur sous plafond à 3m, climatisation …). Elle vous charmera. Il ne vous restera plus qu’à la sublimer selon vos exigences. Très fort potentiel avec possibilité d’agrandissement. Grand jardin arboré ( magnolia, cèdres…) et terrain piscinable. Proche du Canal du Midi, des commerces du Pont des Demoiselles, des transports ( Bus L9-27) et des établissements scolaires (Saint Joseph- Sainte Thérèse - Sainte Marie des Champs- Armand Leygues).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 834 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Quartier cote pavee


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 844 €


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