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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Côte pavée - Canal du Midi - Appartement T3 traversant avec cellier

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  • Prix
  • 225 000
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Nouveauté

Appartements 67 m² - 3 Pièces - Toulouse (31400)

Ref 4305
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Description de l'offre

Réf 4305 -En bordure du Canal du Midi, sur le bas de la Côte Pavée, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 67m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de 1965 à taille humaine. Il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour ouvrant sur un balcon de 6m², une cuisine séparée de 8m² donnant sur un deuxième extérieur de 5m², deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Traversant avec une orientation Nord-Sud, qui apporte une belle luminosité à l’appartement. Des travaux sont à réaliser pour le remettre au goût du jour. Le bien est vendu avec un cellier en sous sol. Vous bénéficierez également d’un espace commun pour les vélos. Pas de travaux à prévoir pour la résidence. Les parties communes ont été refaites en 2022, les façades sont en parfait état et les espaces verts très bien entretenus. A 15 minutes à pied du Métro François Verdier, à proximité de la ligne de Bus 27. Chauffage au gaz individuel . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Quartier cote pavee, Pont des Demoiselles


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 885 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 101 €


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