Réf 3862- Ensemble immobilier comprenant actuellement une habitation et les murs d'un commerce en activité (possibilité d'acquérir le fond pour 50000 euros). Surface totale 227m² ( habitation + commerce) . L'habitation d'environ 122m² (hors combles), située à l'étage se compose d'une cuisine équipée (frigo-lave vaisselle-four) ouverte sur séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible. Accès sur une terrasse de 12m². Une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains, un dressing et toilettes. Le bien bénéficie également de 55m² de combles. En RDC Magasin ( commerce de bouche) d'environ 105m² avec vitrine et espace de vente, arrière magasin pièce pouvant servir de bureau avec kitchenette très fonctionnelle pour se restaurer, toilette, espace cuisine-préparation de 68m² et une terrasse couverte de 12m² donnant sur une cour intérieure de 33m² avec un abris de jardin en fond de parcelle de 17m². Cumulus électrique de 300 litres.Toiture en partie remaniée en 2018 avec tuiles canals crochetées. Possibilités d'excercer tous commerces. DPE en cours de réalisation.
Code postal 81600
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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