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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Caraman Villa T6 d'environ 157m2 sur parcelle de 1250m²

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  • 1 200 € CC*
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Maisons / Villas 157 m² - 6 Pièces - Caraman (31460)

Ref 4093
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Description de l'offre

Ref 4093-Caraman : à cinq minutes à pied du cœur de Caraman, des commerces, écoles et collège età 25 km de Toulouse. Villa non mitoyenne d'environ 160 m² offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et sur le site du lac de l’Orme Blanc ; Elle dispose d’une entrée avec placard-vestiaire , d’un vaste salon séjour avec cheminée, ouvrant sur uneterrasseavec barbecue, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres avec placards,une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, d’un bureau (avec accès indépendant possible). Par ailleurs, un grand grenier, dont 60 m² peuvent avoir un usage de salle de jeux ou de bureau supplémentaire, un garage 2 voitures, une buanderie et chaufferie complètent ce bien. La parcelle (1250 m²) arborée et clôturée offre un vaste espace engazonné avec arbres fruitiers, une seconde terrasse, une cour permettant de garer plusieurs voitures, et un « mini »jardin potager. Huisseries neuves avec double vitrage, chauffage au fioul avec chaudière récente. Loyer : 1200 euros - Dépot de garantie: 1200 euros - Honoraires agence : 950 euros ( dont 400 euros pour état des lieux)

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 31460


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 250 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 950 €


Dont état des lieux 400 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


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