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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Médiathèque - Marengo Maison de ville T4/5 au calme

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  • Prix
  • 499 000
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Maisons / Villas 109 m² - 5 Pièces - Toulouse (31500)

Ref 4036
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Description de l'offre

réf 4036 - Secteur Médiathèque- Marengo, maison de ville de 109 m2 de surface habitable rénovée avec goût. Belle découverte dès que l'on pousse la porte avec un grand salon-séjour traversant donnant sur un patio intime et une cuisine ouverte entièrement équipée bénéficiant d'un aménagement très fonctionnel. Au premier étage, deux belles chambres avec placards dont chacune dispose de sa salle de bains. Le dernier niveau offre une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, rangements et accès sur une terrasse. Le bien dispose également d'un sous sol complet (d'environ 25-30 m2 supplémentaires) avec tous les branchements pour installer son espace buanderie mais également pour offrir une salle de jeux aux enfants. Pas de travaux à prévoir, climatisation et chaudière neuves, double vitrage et volets motorisés. Situation idéale, à quelques minutes du métro, des écoles, des Parcs, des commerces. Parfait pour les citadins recherchant la proximité de l'hypercentre tout en conservant le calme du quartier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 31500


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Quartier Marengo, Mediatheque


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 1 032 €


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