Réf 3862- Ensemble immobilier comprenant actuellement une habitation et les murs d'un commerce en activité (possibilité d'acquérir le fond pour 50000 euros). Surface totale 227m² ( habitation + commerce) . L'habitation d'environ 122m² (hors combles), située à l'étage se compose d'une cuisine équipée (frigo-lave vaisselle-four) ouverte sur séjour salon avec cheminée insert et climatisation réversible. Accès sur une terrasse de 12m². Une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains, un dressing et toilettes. Le bien bénéficie également de 55m² de combles. En RDC Magasin ( commerce de bouche) d'environ 105m² avec vitrine et espace de vente, arrière magasin pièce pouvant servir de bureau avec kitchenette très fonctionnelle pour se restaurer, toilette, espace cuisine-préparation de 68m² et une terrasse couverte de 12m² donnant sur une cour intérieure de 33m² avec un abris de jardin en fond de parcelle de 17m². Cumulus électrique de 300 litres.Toiture en partie remaniée en 2018 avec tuiles canals crochetées. Possibilités d'excercer tous commerces. DPE en cours de réalisation.
Code postal 81600
Ville Gaillac
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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