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7 avenue Jean Rieux - 31500 Toulouse

Hauts de Grazailles - Spacieuse villa T6 sur parc arboré de 2200m²

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  • 1 300 € CC*
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Maisons / Villas 165 m² - 5 pièces - Carcassonne (11000)

Ref 1-3777
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Description de l'offre

réf 3777 - Hauts de Grazailles - Exceptionnelle villa de plain pied sur sous sol complet avec vue sur la Cité médiévale. Elle offre une surface habitable de 165m² . Dès son entrée, un vaste hall donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la Cité. Dans le prolongement une salle à manger et une cuisine aménagée. La partie nuit offre 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. Au niveau inférieur, un sous sol complet avec la chaufferie, la buanderie, un espace stockage et un grand garage pour 2 véhicules. Villa en très bon état avec double vitrage et volets isolants neufs. Chaudiere neuve. Disponible dès à présent.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 11000


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 275 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue Cité médiévale


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 300 €


Honoraires TTC charge locataire 1 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 250 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €


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